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帅客平台是做什么的?

2020年09月08日 10:46

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房东什么情况下可以涨租金

我国在去年就有文件出台要规定房东不得单方面提租金,这也是为了租客能够有住房保障,能够在外省生活稳定,外出务工者长期在外生活,需要政府对他们的生活进行保障。那么房东什么情况下可以涨租金?阅读完以下找法网小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。  一、房东什么情况下可以涨租金  租房合同是合法合同且没有到期的,房东可以与承租人协商涨房租,但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同,是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租,这是承租者的合法权益。  依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。  但是你说的情况,如果合同到期后,如果合同没有对此有特别的规定,房东是可以变更房租的。只要不违反国家法律和政策,房租价格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。  租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。  二、房东能随便涨房租吗  租房的费用通常是在最开始协商租房事项的时候约定好的,而一般在房屋租赁期限内,房东是不能涨房租的,即使需要涨房租也要与承租人协商之后才行。  要依合同履行义务,不得擅自变更或解除合同。租赁关系期间,协议中有相应的价格条款,双方都必须忠实履行协议中规定事项。协议未到期,房东单方面要求涨价属于违约行为。  房东更不得强行停水停电等行为,出现这些状况可以在举证成功后,要求房东予以赔偿。一旦你的房东现在要求提高租金,他可以通过协商的途径来找你解决。在租约合同期间,如果协商不成,房东并没有单方面提高租金的权利。  如果房东执意要提高租金,甚至要赶你走,此时,你可以向人民法院起诉其违约,要求房东承担违约责任。所以绝对没有可以调整约定的,房东不可以单方涨价,你完全可以拒绝。房东强行解除的,你可以提起诉讼,要求支付违约金或者继续履行。  三、房东恶意涨房租怎么办  随着房价的不断上涨,买房的压力越来越大,此时很多人选择了租赁房屋,租赁房屋时可能会遇到房东恶意涨房租的情形。若租赁合同到期后续签时,房东恶意涨租,比如原来800元/月的房租涨到1500元/月,承租人可以选择不再与房东签订租赁合同;若是在租赁期间,房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨房租,违反双方签订的租赁合同约定的,承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。

2020年08月13日 16:48

想赚钱,来租客网看看

追求喜欢的生活,才是人之常情。所以,年轻人追求“精致”,何错之有?但是,面对“精致穷”,我们有话说线上支付越来越为人们普及,大多数人出门只要一部手机就能解决吃喝玩乐、衣食住行等生活需求。充其量带上一张信用卡,以备不时之需。尤其在年轻人之间,见到现金的次数更是屈指可数。这也就代表着现代商家,就连很多乡镇都开始选择了线上收款的方式,各种线上的团购、优惠买单网站、app也如雨后春笋般涌现。商户通过在这种类型的网站上进行推荐,推出折扣,来吸引消费者进店享受服务。再由消费者口口相传推荐,或在app上留下评论,以吸引新的客户。提升了口碑,也提升了流量和曝光度。各种团购平台不断冒出,也令越来越多的商家选择让利消费者,但团购平台的高额端口费却无形中迫使许多商家做出“生死抉择”——要么选择降低成本,后果是导致消费者“精致体验”的背离;要么选择提升价格,后果则将带来消费者的“贫穷”消费。团购平台的真假难辨,虚虚实实,令大多数消费者,更愿意选择他人推荐,根据口碑进店消费,买单时候才询问是否有团购优惠。这时,商家在团购平台获取的流量曝光已经几乎没有,却还要承担高额的平台扣点。因此有些商家选择了不再使用优惠,或者将优惠程度降低,对于消费者来说,也就失去了享受更多优惠的机会——这或许是导致许多年轻人,尤其是城市租房群体,“精致穷”的原因之一。一边享受“精致”,一边远离“贫穷”和传统团购平台不同,租客惠是租客网旗下大型消费类服务平台。依托租客网强大的平台影响力和海量的租客资源,租客惠从上线起就受到商家的广泛关注。以专业缔造品牌,用服务彰显价值,租客惠为合作商家推出了“免费引流+多样营销+无忧收款”的惠满意专属服务,也是针对租客网下的租客诞生的优惠服务。商家在入驻租客惠后,会由平台进行免费引流,提高曝光率,也无需广告费。且平台对商家不收取任何形式的扣点,真正的惠及商家,让利消费者,让广大租客们在享受“精致”的同时,随时随地享受高质感的优惠商家。且租客进行消费后,收入平台的钱将秒到商家账户,不影响商家的任何资金使用。租客受益,就会选择再次消费,商家受益也就多。租客惠为商家、为租客提供了一个专业性的优惠消费服务平台。现如今,随着租客惠的不断普及,越来越多的租客接受并使用了租客惠,租客惠无疑满足了租客们、商家对消费销售的需求。未来租客网也在不抽取商家收益提成的基础下,为入驻商家、租客们带来更多的优惠享受!

2020年07月29日 10:47

罗湖拆除友谊大厦小区一楼违法搭建

4月22日,罗湖区规划土地监察局联合相关部门,对南湖街道友谊大厦小区一楼违法搭建展开拆除行动。此次行动历时3天,共拆除建筑面积约1300平方米,全面消除该小区违建存在的安全隐患,切实保障了小区居民的生命财产安全。深圳特区报讯(魏文甜段欣如文/图)4月22日,罗湖区规划土地监察局联合相关部门,对南湖街道友谊大厦小区一楼违法搭建展开拆除行动。此次行动历时3天,共拆除建筑面积约1300平方米,全面消除该小区违建存在的安全隐患,切实保障了小区居民的生命财产安全。据了解,为加快国土空间提质增效,实现高质量可持续发展,近期,罗湖区规划土地监察局进一步强化查违领域安全生产工作,再次清拆解决了一批影响大、居民反映强烈的违建问题。其中,南湖街道友谊大厦小区因违建建成时间长、违法搭建多、居民反映强烈,且涉及违建当事人多等原因,拆除难度较大。据了解,南湖街道友谊大厦小区建成于上世纪80年代,共7栋住宅楼。该小区自建成以来,曾陆续出现过违法搭建现象,如今,违法搭建已遍布小区住宅一楼,共涉及27户业主。该小区违建均为一层高,使用铁皮、塑料板等材料简易搭建,面积从4平方米至80平方米不等,有快递点、裁缝铺、洗衣店、餐饮店等,使用范围广而杂,安全事故多有发生,成为了小区居民安全生产生活的“定时炸弹”。针对实际情况,罗湖区规划土地监察局精心组织、周密部署,制定专项行动方案,会同多家单位联合展开行动。一方面,严格按照违建拆除程序,抽调业务骨干组成专案组深入调查,依法对当事人作出《限期拆除通知书》,逐户通知当事人在规定时限内搬离;另一方面,执法人员协同区委政法委、区应急管理局、公安派出所、南湖街道和社区等工作人员深入一线,面对面向当事人解读相关法律政策,强调消除安全隐患的重要性,全力争取当事人的支持与配合。接下来,罗湖区规划土地监察局将继续秉持对辖区违法建筑“零容忍”的态度,以“铁的担当、铁的作风、铁的纪律”,依法查处存在安全隐患的违法建筑,当好“排雷手”,做好“拆弹手”,全力以赴做好查违领域安全生产工作。

2020年04月24日 11:56